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　　85歲的賈老太太指著自己的一再“變臉”的門牌嘆氣。範曉林 攝
　　家住南京秦淮區尚書公寓4幢2樓的85歲住戶賈玉珍是1998年原址拆遷安置搬回來住的，一住就是12年，可這兩年打算花錢買房辦產權證的時候卻被房產部門告知，房子是夾層，規劃圖紙上不存在，屬於違建，為此賈老太太一家多次找轄區開發公司和派出所等部門協調，相關部門又將房子的門牌號一改再改，等到今年10月下旬辦齊了所有手續後，委托白下房產經營公司呈交給南京市房產局，得到的答覆是換號沒換房，還是不能買。85歲的老太太只得求助揚子晚報記者。
　　揚子晚報記者 範曉林 （報料人：兆先生）
　　住戶：買房時才知是“夾層違建房”
　　昨天上午，揚子晚報記者接到報料後來到位於秦淮區解放南路附近的尚書公寓，這裡的住戶尤礦生女士帶記者來到小區4幢樓的2樓，但記者註意到門牌號其實是“1A02”，“你家究竟是1樓還是2樓”？面對記者疑問，尤女士答：“我也是這兩年才知道，不算1樓也不是2樓，而是一二樓夾層。”
　　原來，戶主賈玉珍今年85歲，是尤女士的媽媽，1998年5月從原住址白下區尚書村80號拆遷過渡在外租房子，2002年搬回原地，分配到現在的這套尚書公寓4幢2樓60多平米的房子。前年起她們打算買房辦個房產證，按照拆遷安置房房改相關政策，這套房子的總價是2.7萬多。但房產部門告訴她們，這房子是夾層違建房，沒有圖紙，辦不了證。尤女士說，她們家多次找轄區開發公司和派出所等部門協調，相關部門又將房子的門牌號從原先的“1A02”改成“101”，隨後又被告知與現在的“101”住戶重疊，於是她家門牌又被改成了“112”，弄得尤女士一家戶口簿、身份證和門牌號的住址房號都不一樣。本以為這樣變一下號牌就可辦證了，可等到今年10月下旬辦齊了所有手續後，委托白下房產經營公司呈交給南京市房產局，得到的答覆是“換號沒換房，還是不能買”。記者看到，賈老太的房子廚衛齊全，據稱面積有60多平米，層高是2.2米，比樓上的層高略低些。
　　房產公司：首次碰到開發商自建夾層房出售
　　揚子晚報記者採訪時瞭解到，像賈玉珍老太太這樣的情況在尚書公寓4幢還有賈家的鄰居趙家。據悉，還有兩家因為把房子出租了，所以還一時沒人反映情況，而賈趙兩家一直都是“原住戶”，如今要買房了才發現問題。
　　白下房產經營公司辦公室瞭解此事的杜曉翔科長告訴記者，他們就受理過尚書公寓賈家參加房改房售房手續，但南京市房產局還是以“夾層不能售房”為理由退件不予辦理。杜科長說，白下房產經營公司只負責按照上級主管部門的指示接管尚書公寓，住戶要辦理售房，他們也只能按照既定的相關手續幫助申請辦理，至於批不批還是南京市房產局說了算。不過像這樣由開發商自建的夾層房出售的案例，他們也是頭一回碰到，他們經手接管房子主要是核對人員、面積和承租人，對於歷史遺留下來房屋具體的屬性不是非常清楚，而之前的違建大多是住戶自行改造房屋結構，誰想到這套廚衛齊全的房子竟然是夾層違建房呢？杜科長也表示，誰家攤上這樣的事情都會難以接受。但杜科長表示，他們會積極配合相關部門進行協調處理，儘量化解矛盾。首先，杜科長稱，如果是夾層房，那麼這些年的房屋租金也會研究，考慮重新調整繳收。
　　拆遷辦：安置時確實“不知情”，只能儘力補救
　　據瞭解，尚書公寓當時的開發商是南京華材房產開發有限公司，不過揚子晚報記者昨天撥打114查詢這家公司的號碼已經不存在，據尚書公寓一些知情居民稱，白下房產公司的相關負責人也稱這家公司的人找不到了。昨天上午，揚子晚報記者撥通了16年來一直對此事比較熟悉的秦淮區（兩區合併前原白下區）拆遷辦吉科長，吉科長稱，16年前，她確實參與了尚書公寓部分居民的拆遷安置工作，但只是一般的辦事人員，對於這套廚衛齊全的房子並不知曉其實是夾層房。直到今年11月戶主賈女士要買房了，才暴露出這個問題。此前為了幫賈家辦證，她大夏天頂著大太陽跟著忙前忙後也很盡心。“對於這件事，南京市房產局產權處沒有錯，夾層房不能辦證是按章辦事，戶主不知情、我們也不知情，都沒有錯，但弄到現在這個局面，開發商找不著人了，問題出來了，房子不能買了，居民要維權，拆遷部門也沒有推卸責任，但這個事情需要領導來研究決定，想辦法儘力補救。”吉科長給出她主管領導朱總的電話，但揚子晚報記者從下午到傍晚，先後打了6次，都沒有人接聽。　　（原標題：拆遷安置房是“夾層”被列入違建）