□範瑞鳴 本報記者 周顯彬
  “現在買房是不是可以按房產新政執行?”“好久才能按首套房的利率哦?”……10月2日,房交會進行到第二天,人氣依然很旺,而剛剛出台的房產貸款新政,無疑成為購房者最為關註的熱點。這一利好消息,讓有改善型購房需求市民的買房計劃可以提前實現,不少此前暫時持觀望態度的購房者,也開始加入了看房、選房的行列。
  “改需”住房受關註
  房交會現場,位於2號館的綠地展位前,醒目地將房產貸款新政內容製作成“今日頭條”展板,在展位入口進行展示,吸引很多購房者駐足。
  新政細則雖然還未“落地”,但已加速了很多人的購房進程。正在看房的一位朱姓小姐告訴記者,國慶期間本來不打算看房的,但新政出來之後,完全有能力換一個改善型的住房,於是立刻到房交會上來看房和詢問。房交會現場一位孫姓置業顧問表示,這兩天遇到了很多像朱小姐這樣有改善型購房需求的家庭。其舉例道,以貸款100萬元按揭20年計算,按照以前的二套房認定政策計算還款總額為189萬元,而按貸款新政7折利率計算則只需153萬元,差價是36萬元,自然會有很大的吸引力。
  品牌展館人氣最旺
  品牌房企歷來是房交會的重要角色,此次成都房交會也不例外。2號館萬科展館位置最好,一大早便被購房者擠得水泄不通;隔壁的綠地展館同樣人頭攢動,置業顧問應接不暇;3號館以藍光最火,購房者顯然對這個本土企業頗具好感;4號館的保利地產名氣最大……“在價格相同或者還要貴一點的情況下,我們還是會選擇品牌房企。”在成都金融城工作的張先生告訴記者,“畢竟品牌房企要維護企業形象,品質要相對好許多。”購房者劉小姐持相同觀點:“品牌房企已有完善的監管監督機構,所以買他們的房子跟買衣服品牌一樣,圖個保障。”
  從產品體系來看,剛需仍然是品牌房企旗下項目的主力產品,大贈送、高利用率的中小戶型,仍是購房者們關註最多的產品形態。
  場內場外優惠大戰
  本屆房交會上80%的樓盤都給出了優惠措施。同時,在房交會期間下單購買在“39小時限時購”特惠房超市裡的1000套房源,還能憑入場門票每套再省5000元。“這些參展的品牌房企,多數將此前的優惠進行了延續。”一位逛展市民告訴記者。
  同時,房交會會場外,更有品牌房企選擇獨自搭台唱戲,在自己的項目現場進行促銷。這些房企自己項目的國慶促銷活動,優惠力度不弱於房交會現場參展的樓盤。
  據瞭解,整個購房節將持續至10月31日。
  (原標題:房交會人氣看漲 貸款新政成關註熱點)
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